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2012年10月18日 星期四

淺談被動性收入

許多人不知道被動性收入或是不相信被動性收入,事實上它是存在而且你可能早就知道,創造被動性收入是理財策略中最重要的一環。
2008年金融海嘯之後,不管你是哪一國的勞工,都會發現近幾年「薪資沒漲,物價卻飛漲」的現象,這是因為經濟自由化的結果,所有地球人早已被「經濟自由化」拴在一起。展望未來十年,這股低薪潮勢必持續好一陣子。
由於大部分國家的財政稅基都在工薪族,這將導致政府稅收減少,政府能採取的手段就是降低福利和提高稅收,無論是間接提高或直接提高,工薪族與富人族都會受影響。這,已經在發生了,有錢的富人逃離高稅率國家,工薪族則繼續在國內以時間換取金錢繳稅。
而在個人部分,由於全球經濟體正處於調整期,只要是工薪族就會發現「工作機會變少了,為求溫飽所需的工時增加了」,甚至剛入社會的年輕人找不到工作,因為前輩不敢離開崗位。所造成的影響將是前輩們怕被裁員而提高工時無怨無悔的加班工作,年輕人則轉向創業或直銷加盟產業。
我們的收入可以概括分成薪資收入和被動式收入,前者就是你現在的工作薪資,用勞動時間換取薪資,想要提高20%收入就得提高20%的工作時間。而被動性收入就是一次性付出後,可以產生持續且固定的收入。通常被動性收入回收期很長,假設你每週工作40小時的薪資收入為$100,同樣投入40小時所產生的被動性收入可能只有$1,第一週似乎虧損$99,事實上你每週固定收到$1100週後你就開始淨賺了。
另外和薪資不同的是,被動性收入具有倍數增加的特性。你工作一年後加薪5%,每週薪資$105,同樣的工作時間,一年(52)後被動性收入每週薪資將是$52,但你不必繼續工作也可以每週領錢,而工薪族不工作則永遠失去$105的週薪。
被動性收入有哪些呢?
1.   : 最差的被動性收入,銀行給你利息但收入低於貨幣貶值速度
2.   : 已經不是最穩的被動性收入,由政府或公司發債給你的利息收入
3. 權利金: 發明取得專利權後,一次性付出可以收20年的權利金
4. 不動產: 買房當包租公(),地點好除了租金收入或許也有增值收益
5.   : 績優股每年發配的股票股利或現金股利
6. 網路廣告收入: 建立網站流量和廣告系統後,可以和AM平台分享廣告收入
7.   : 知識爆炸的時代,把知識整裡後放上賣書的平台,也可以收取版稅
8.   : 類似創業的一種,所有直銷制度都有被動性收入的特性
9. 保  險: 保險的佣金來自客戶每期繳納的保費只要客戶有繳你就有收入
10.   : 包含加盟店,只要你的事業能複製,哪怕是小店也能創造被動性收入
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